1984年，世界第一座智能建筑诞生于美国哈特福德市，定名为“都市办公大楼”。

该大楼有38层，总建筑面积十万多平米。当初改建时，该大楼的设计与投资者，并未意识到这是形成“智能大厦”的创举。

主要功绩应归于该大楼住户之一的联合技术建筑系统公司当初承包了该大楼的空调、电梯及防灾设备等工程，并且将计算机与通信设施连接，廉价地向大楼中其他住户提供计算机服务和通信服务。

这幢被誉为世界上第一座的智能大厦有些什么特点呢

特点： 1. 最明显而吸引人的效益，是住户不必自购，而以分租方式获得昂贵设备的使用权，即节省空间又节省人事费用。

2. 这幢大楼拥有计算机、专用数字交换机和局域网，能为住户提供话音通信、文字处理、电子邮件、情报资料检索和科技计算等服务。 　 3.智能大楼内的建筑设备实现了综合管理自动化，使住户感到安全、舒适、方便。