发达国家的房屋并不都是独栋的，只有一部分城市的郊区是独栋的，大部分城市的市区也不是独栋的。

现在发达国家一般是指美国，加拿大，西欧，再加上日本和韩国等。大约也就十几个国家。发达国家也只有大城市郊区或农村才是以独栋为主的。韩国和日本城市独栋的房子就不多。能建独栋的房屋主要是因为人少，地多，交通方便，建设成本低，汽车普及度高。