最主要原因是周围配套设施不齐全，地理位置偏僻，交通不方便

南海壹号坐落于大连凌水湾的核心区域，总占地面积3.7万平方米，总建筑面积22.6万平方米。项目北边为广阔的凌水湾海滨广场以及正源我总部经济基地东北方直接跨海大桥南接美丽的滨海绿化带，未来将会建设魅力的亲海路东、西两侧为世嘉主题游乐园及其配套项目，南侧可以观赏凌水湾壮丽海景。