第一：宅基地闲置两年以上

第二：宅基地使用不符合《乡镇土地利用总体规划》，即存在不正当使用宅基地行为，例如恶意抛荒，利用宅基地从事农业生产等行为

第三：宅基地所得是通过不正当买卖行为，即非本村集体成员之间的买卖

第四：一户多宅的现象，即一户申请两处宅基地

第五：名下的宅基地存在权属不清的情况

第六：因农村建设需要，被国家列为征收对像，并给予合理补偿的