房管所管房屋所有权证。国土局管土地使用权证。
一、房管局职能职责贯彻执行国家、省、市有关房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全市房产管理和住房制度的地方性政策措施，拟定行业发展战略和中长期发展规划推进行业信息化进程。
二、参与研究制定城镇住宅建设发展规划组织实施城区范围危旧房改造，协调改造中的有关问题开展城镇住房状况和中长期住房供求情况的调查参与住宅小区总体规划方案的评审和建成区的综合验收。
三、国土局一般指国土资源局，承担规范国土资源管理秩序的责任。承担优化配置国土资源的责任。负责规范国土资源权属管理。
四、承担全国耕地保护的责任，确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任。承担节约集约利用土地资源的责任。承担规范国土资源市场秩序的责任。负责矿产资源开发的管理。负责管理地质勘查行业和矿产资源储量。
