未来的房价是暴跌还是继续上涨

未来的房价是暴跌还是继续上涨，对我们普通人的生活又会造成怎样的影响？

我认为房价下跌已成必然，而且将会更快更显著，房地产回归合理的速度会更为迅速。目前房价和养育成本下降速度要和生育率下降速度比大小，两者现在属于非此即彼、水火不容的关系。继续抓住房地产，那么生育率必会继续自由落体，这样即便短期维持住了房价，那么生育率下坠最终也会导致房地产崩溃。

房价上涨会导致养育成本的上升直接转化为生育率的继续下降，这与国家提高生育率的政策不符，在保房地产还是要保人口保住中国未来发展之根本的问题上，答案是显而易见的，没人了，要这混凝土有何用？

在出生人口急速减少的情况下，国家将要进行系统性变革。统计局公布的人口数据表明了我国人口问题的严峻性。人口问题不仅是系统性经济问题，而且是系统性活跃问题，更可以上升到中华文明的衰弱。当前最大的问题是以房地产为首的泡沫经济遏制住了中国经济的发展。

房地产这座大山已经过度完成自己的历史使命。房地产现在所起的作用并不是英雄，而是不折不扣的刹车片，甚至称之为路障都不为过。所以房价下跌已经成为必然的选择。

同时也有观点认为房价不会下跌，而且还会继续上行。这种观点认为卖地的是政府，拿地盖房子的是央企或者是大型的上市企业，给你做贷款的是国有银行或者是股份制商业银行。他们怎么会允许房价暴跌呢？国家进行楼市调控的目的是稳定房价，稳定地价，保持房地产行业平稳健康发展。平稳的意思就是房价不能暴跌。

对于房价上上涨还是下跌，你有什么看法？