有个朋友2016年3月在广州买房上车

有个朋友2016年3月在广州买房上车，全价230万的三房，108平，贷款160万，每月还贷8000，熬了5年。于是，2021年7月卖了，现在无贷一身轻。2022年初，他找了广州最核心的珠江新城租房，150平米，可望江，月租1万。然后他把户口挂在老婆的小房子里，也解决了户口和学位的问题。

因为这个房子不能买卖，确实没法估值，我用附近中海花城湾的房价，刚刚查了一下，大概18-20万左右一平，他租用的房子使用面积是133平，按照高层8成得房率，建筑面积是166，如果按照他自己说的值3000万计算，相当于是每平18万，这个价格和附近市场还是相匹配的。

因为广州珠江新城有村民的回迁房，只能租不能卖，比如猎德村都是高层小区，村民自己做物业，大概3元每平物业费，小区管理认真负责，有游泳池，篮球场和羽毛球场等。而且租那里也不担心涨价房东要卖房，所以他签了10年长期租约，每年递增5%左右，房租也是一年一付，相对价格比周边个人业主还便宜，考虑时间价值都差不多。

在他看来，想着自己花了1万块，住在价值3000万的房子里，他说一直都不明白大家辛苦买房是为了什么，你会赞同这种生活吗？