东单509玉米从出苗到成熟一般需要125天的时间，相比于对照品种晚熟2天左右。植株的株型比较紧凑，植株高度269cm，穗位高度106cm，成熟后的植株有20片叶片，穗长22.5cm，穗行数可以达到16-18行左右。

东单509玉米的果穗为筒型，穗轴颜色为红色，籽粒的颜色为黄色，籽粒类型为半马齿粒型。叶鞘和叶缘的颜色为紫色，叶片和颖壳的颜色为绿色，花药的颜色为淡紫色。

东单509玉米对大斑病、穗腐病、茎腐病和丝黑穗病的抗性一般，对灰斑病的抗性中等，但是对南方锈病和弯孢叶斑病的抗性是比较差的。

东单509玉米在2017年种植实验中，每亩地的平均产量达到了843.4kg左右，相比对照品种先玉335增产5.1%左右。在2018年的种植试验中，每亩地的平均产量在772.8kg左右，相比于对照品种增产7.3%。