是的 理解很透彻。【 准利率是中央银行规定的贷款利率,各商业金融机构可以根据贷款人的信用情况/贷款抵押物情况等在基准利率基础上作上下浮动.现行五年期以上贷款基准利率为5.94%,基准利率1.1倍是指上浮10%,即利率为:5.94%*1.1=6.534%. 】
原创| 2022-10-10 10:11:48 |浏览:0
是的 理解很透彻。【 准利率是中央银行规定的贷款利率,各商业金融机构可以根据贷款人的信用情况/贷款抵押物情况等在基准利率基础上作上下浮动.现行五年期以上贷款基准利率为5.94%,基准利率1.1倍是指上浮10%,即利率为:5.94%*1.1=6.534%. 】
是的 理解很透彻。【 准利率是中央银行规定的贷款利率,各商业金融机构可以根据贷款人的信用情况/贷款抵押物情况等在基准利率基础上作上下浮动.现行五年期以上贷款基准利率为5.94%,基准利率1.1倍是指上浮10%,即利率为:5.94%*1.1=6.534%. 】
是基准收益率也称基准折现率,是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的受益水平。
它表明投资决策者对项目资金时间价值的估价,是投资资金应当获得的最低盈利率水平,是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据,是一个重要的经济参数。基准收益率一般是指无风险利率,我国可以把银行利率看作近似无风险利率。作为衡量利率水平的基准,一般风险与利率成正相关,风险越小利率越低。
基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率,各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮10%,贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,客观上都要求有一个普遍公认的利率水平作参考。所以,基准利率是利率市场化机制形成的核心。
一,中国人民银行自2015年3月1日起对于金融机构存款利率上浮的区间:
1,金融机构存款利率浮动区间的上限调整为1.3倍。
二,中国人民银行规定对于金融机构贷款利率上浮的区间:
1,商业银行、城信社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的1.7倍
2,农村信用社扩大到贷款基准利率的2倍。
备注:
1,除非是中国人民银行调整基准利率,银行调整本行贷款利率,不影响之前签订的贷款合同利率。
银行贷款需要计算利息这就涉及到利率等问题,其中bp是常见的计算单位,关于60bp实际上就是指60个基点。
银行贷款60bp是什么意思首先我们要明确bp是basicpoint的缩写,中文叫基点。是指某些贷款或债券与某些指数或基本证券之间的差距。60bp就是是60个基本点相当于0.6%。
一个基点就相当于是0.01%,就是1%的百分之一。在LPR利率里面的基准利率bp是可以理解为利率定价按照LPR加减点计算,用计算公式表示就是贷款的实际利率=LPR±点差。
一般来说我们在买房贷款过程中会遇到它,在办理房贷时贷款利率是LPR加基点(可为负)构成。比如LPR利率是5.81%,上浮了5bp,就是上涨0.05%,那么房贷实际利率就是LPR(5.81%)+5bp(0.05%)=5.86%。在办理房贷时不同的银行给出的基点不同,但是LPR利率一样。
不过现在全国的房贷利率都是统一实行LPR利率加点的方式,不再采用固定的房贷利率了。在实行LPR利率的时候,加减点数值在贷款合同约定的期限内一般是固定不变的。
因此真正决定贷款利率的还是要看LPR利率的浮动情况。如果LPR利率上调,那么贷款利率也会随之上调反之,LPR利率下降,贷款利率就会下降。2020年11月20日,央行公布的贷款市场报价利率为一年期3.85%,五年期4.65%。
6月25日起,工行广州地区房贷利率调整为首套5.55%(LPR+90BP),二套5.75%(LPR+110BP)。值得注意的是,这是工行今年以来第四次上调广州地区的房贷利率。