第八条 农村村民一户只能拥有一处符合标准的宅基地，秦城、北道两区城市规划区内和各县县城规划区的农村村民个人建房用地，每户的面积不得超过133平方米乡镇政府所在地的中心村和全市行政区域内的小浇地、菜地，原则上每户按167平方米控制其它地区可适当放宽，具体控制标准由各县（区）人民政府结合实际，按照本办法的原则规定制定。

第九条 农村村民建住宅用地，由村民提出申请，经村民代表会议讨论同意，并向村民公布，乡（镇）人民政府审核后，报县（区）人民政府批准，并核发建设用地批准书。占用农用地的，农用地的转用由市人民政府审批。

农村村民住宅建设工程竣工后，其用地由县（区）人民政府土地行政主管部门会同乡（镇）政府进行核查，依法办理土地登记手续，颁发集体建设用地使用证。

第十条 农村村民住宅用地，仅限于申请使用本村集体土地。非农业人口申请使用农村集体土地建住宅，一般不予批准。法律法规另有规定的除外。

第十一条 宅基地用地实行用途管制制度，对不按照批准用途使用土地的，由农村集体经济组织督促限期纠正，逾期不纠正的，报土地行政主管部门，依法进行处理。

第十二条 符合土地利用总体规划，使用村内曾用于农村村民建住宅但使用权已被收回的宅基地，经乡（镇）人民政府审核，由县（区）人民政府批准农村村民在依法取得使用权的宅基地上原地翻新拆建并确认符合村镇建设规划的，不再办理审批手续。翻新拆建需扩占土地的除外。