1 利率下限是按照规定可以享受的最低打折利率,现在最低是基准利率打7折,即4.16%。2 利率上限是对第二套房可以上浮10%,按此计算是6.534%。3 如果你是第一套房,可用基准利率5.94%计算,20W,20年,月供为1425.95元。
原创| 2022-10-10 15:20:26 |浏览:0
1 利率下限是按照规定可以享受的最低打折利率,现在最低是基准利率打7折,即4.16%。2 利率上限是对第二套房可以上浮10%,按此计算是6.534%。3 如果你是第一套房,可用基准利率5.94%计算,20W,20年,月供为1425.95元。
有效年利率:在按照给定的计息期利率和每年复利次数计算利息时,能够产生相同结果的每年复利一次的年利率被称为有效年利率,或者称等价年利率。
计息期利率:是指借款人对每一元本金每期支付的利息。它可以是年利率,也可以是半年利率、季度利率、每月或每日利率等。
报价利率:是指银行等金融机构提供的年利率,也被称为名义利率。
利率间的换算
设年内计息m次
报价利率(r)
计息期利率=报价利率/年内复利次数=r/m
有效年利率:i=[1+(r/m)]m-1
)债券面值为100元,当前市价100元,已知年利率10%,每半年支付一次利息,那么有效年利率是多少
2)债券面值为100元,当前市价100元,已知年利率10%,那么半年的利率是多少
3)债券的面值为100元,假设2018年1月1日发行,如果折现率为10%,票面利率8% ,该债券2018年2月1日的市价是多少
关于有效年利率的计算及推导:
有效年利率的公式=(1+10%/2)^2-1=10.25%
有效年利率=当年利息总额/本金={100*0.05+(100+100*0.05)*0.05}/100=10.25/100=10.25%
由此验证了有效年利率的本质就是等于年利息总额/本金
有效年利率的另一理解
使用有效年利率计算当前债券的价值=100*(1+10.25%)/(1+10.25%)=100, 相当于一年的年利率计算
使用债券估价模型计算=100*5%/(1+5)+100*5%/{(1+5%)*(1+5%)}+100/{(1+5%)*(1+5%)}=4.76+4.54+90.7=100
因此对于平息债券的估计模型,两种计算结果是一样的
2)
(1+R半)*(1+R半)=1+10% R半=4.88%
那么半年的有效利率即为4.88%,现在我们来验证它的准确性
使用债券估价模型计算=100*4.88%/(1+4.88%)+(100+100*4.88%)*(1+4.88%)/{4.88%)^2}+100/{1+4.88%)^2}=4.65+4.43+90.9=100
同理我们可以计算有效年利率=(1+4.88%)*(1+4.88%)-1=10%
3)
方法一:
100*8%/(1+10%)^11/12+100/(1+10%)^11/12=8/1.091298+100/1.091298=98.96
方法二:首先计算有效月利率=> (1+r月)^12=1+10 =>R月=0.00797414, 再计算每月的利息收入, 再按每期的月利率折现,计算的结果与方法一相同
有效年利率的计算:
有效年利率=(1+名义利率/一年内计息次数)n-1
有效年利率和总收益率之间的关系:1+有效年利率=【1+总收益率】
有效年利率主要是指根据已经给的计息期利率,以及每年的复利次数次数计算利息的时候,这时会产生一种每年只能够复利一次的利率,这种利率就被称作年利率。
反映货币市场基金收益率高低有两个指标:
一是7日年化收益率
二是每万份基金单位收益。作为短期指标,7日年化收益率是包括当天在内的前7日的平均收益乘以一年天数折合成年收益率的数据,是最直观反映基金业绩状况的指标,便于和储蓄收益相比较。但那仅是基金过去7天的盈利水平,并不意味着未来收益水平。所以和银行利息3%不一样
希望能解决您的问题。
利率市场化是指金融机构在货币市场经营融资的利率水平由市场供求来决定。它包括利率决定、利率传导、利率结构和利率管理的市场化。实际上,它就是将利率的决策权交给金融机构,由金融机构自己根据资金状况和对金融市场动向的判断来自主调节利率水平,最终形成以中央银行基准利率为基础,以货币市场利率为中介,由市场供求决定金融机构存贷款利率的市场利率体系和利率形成机制。
利率市场化是指货币当局将利率的决定权交给市场,由市场主体自主决定利率,货币当局则通过运用货币政策工具,间接影响和决定市场利率水平,以达到货币政策目标。