只要不是被城建城管执法认定为违章建筑并已下达限时拆除通知书的就不用拆。一般执法认定为违章建筑依据:

1、卫星航拍拍到无证新建建筑。

2、有人投诉举报违建并属实。

3、新建建筑被城管巡逻队现场发现,并确定没有审批手续私自建,一般会当场开具自行限期拆除告知单,拒不履行则逾期强拆。