从地理位置上讲，星城国际东苑和西苑比较有优势。

但是星城国际的房子在当地一直以来卖不起价。在周边处于末端位置的房价，与其最初的大气登场比起来确实很尴尬。

个中原因除了08年受经济危机重创、房屋质量建设跟不上去之外，还有一个重要的原因就是西苑当时的筒子楼设计，背离了当地房屋的实际需求，导致其房子一直处于停摆的状态，卖不起价。

东苑吸取了教训，再加上成本优势，开发的房子质量和户型都比较合理，价格不高，很有竞争力。但是东苑整体看来单一的设计模式和有点窄的楼间距也是很大的问题。

总体看，周边区域的房子都很有潜力。具体星城国际来看，价格有优势，但是性价比不是最高。