德国化工园区的发展始于 20 世纪 90 年代，因巴斯夫、拜耳等大型化工公司的业 务发展需求而逐步建立。大型化工公司为求合作或是剥离业务，吸引了其他企业 进入园区，久而久之形成了德国化工园区。目前，全德国境内大约有 60 个左右 的化工园区，其发展主要有如下优势:
主要优势一：物流设施完善且安全高效
德国众多化工园区 已接入国际管道网络，通过管道输送原料和中间体，支持了化工产品的联合生产。原油作为化工行业的主要碳来源，可以通过原油管道网络进行输送。此外，不同化工园区之间还铺设了乙烯、丙烯、氢气、一氧化碳及氧气 管道。德国有 13 座精炼厂和 8 座蒸汽裂化厂供应全国化工行业所需原料德国 每年输送化学品 1.45 亿吨，管道输送量占 36%。主要生产厂已实现管道互联， 通过管道在国内输送乙烯等原料，同时经由比利时和荷兰将原料运往邻国化工生 产中心以及欧洲西北部港口。
主要优势二：公用事业设施齐全、服务到位
园区提供化工公司所需的全部公用事业设施，包括电力供应(不同电压)、蒸汽、 天然气、工业气体、水、冷却液、压缩空气以及氮气等。大型化工园区均提供废水处理、工业废渣热处理、应急、工业安全 、员工健康与安全、消防 、环保、分析与测试、铁路调度以及产品仓储等服务。能源供应保障是能源密集型的化工行 业的关键考虑因素，德国电力供应保障系数很高。美国年均停电 4 小时，西班牙为两小时，意大利和英国每年停电约 80 分钟。德国每年平均停电时间仅为 40 分钟，远少于上述国家。
主要优势三：独特灵活的商业模式
为了吸引投资，化工园区提供各类灵活的商业模式供投资者选择。投资者可向业 主购买或租赁场所，按自身需求设立生产厂另一种商业模式则是场所运营商与 投资者共同出资，投资者定制或委托场所运营商经营新厂。此外，还有一种商业 模式允许投资者提供供应商名单，以竞标方式为场所运营商提供服务。
