西安房价下跌是现实生活不可避免的。其主要原因有以下几个方面,一是人口达到了一定的峰值,人口再无增长迹象,对于房子的刚性需求下降。

二是房地产开发过剩造成的。即就是供大于需,导致部分房子无人问津,或者有价无市,房子无法卖出。

三是少部分人员拥有多套房子,二手房市场干扰。

四是公租房等福利房出现,助力年轻人就业,从某种程度上影响了房地产市场。